Terug naar de resultaten
Koninginnegracht 41 in 'S-Gravenhage 2514 AD

Koninginnegracht 41

2514 AD 's-Gravenhage
Huurprijs € 6.000,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft een monumentaal gebouw, gebouwd rond 1871 en gelegen in het centrum van Den Haag. De locatie kenmerkt zich door haar historische uitstraling, overheidsinstellingen, ambassades en bedrijven zoals Shell.

De Koninginnegracht 41 is een prachtig monumentaal pand. Door de flexibele indeling is het zeer goed bruikbaar als kantoorruimte met voldoende werkplekken. In...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 376 m² In units vanaf 90 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

ALGEMEEN
Het betreft een monumentaal gebouw, gebouwd rond 1871 en gelegen in het centrum van Den Haag. De locatie kenmerkt zich door haar historische uitstraling, overheidsinstellingen, ambassades en bedrijven zoals Shell.

De Koninginnegracht 41 is een prachtig monumentaal pand. Door de flexibele indeling is het zeer goed bruikbaar als kantoorruimte met voldoende werkplekken. In de huidige situatie zijn er alleen al twaalf werkplekken op de eerste verdieping gerealiseerd.

Op de begane verdieping zijn zes tot acht werkplekken mogelijk plus een mooie vergaderkamer met aparte keuken. De bovenste verdieping is ideaal voor presentaties maar kan ook als kantoor worden ingericht (zes tot acht werkplekken)

In het souterrain zijn momenteel zes werkplekken, een vergaderkamer en grote archiefruimte.

Het gehuurde beschikt tevens over een ruime zonnige achtertuin.

OPPERVLAKTE
Voor verhuur is circa 376 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:

Souterrain : circa 95 m²
Bel. Etage : circa 91 m²
1e Etage : circa 100 m²
2e Etage : circa 90 m²

*deelverhuur behoort tot de mogelijkheden*

PARKEREN:
Aan de openbare weg zijn betaalde parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving parkeerplaatsen te huur, welke huurder momenteel ook zelf huurt.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan “Archipelbuurt e.o.”, vastgesteld bij de raad d.d. 18 december 2014, welke ter inzage beschikbaar is.
Het object valt onder de categorie “Gemengd 4” o.a.:
- wonen;
- dienstverlening;
- kantoor;
- maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, vereniningsleven, culturele voorzieningen en welzijnsvoorzieningen; en ter plaatse van de aanduiding;

STAAT VAN ONDERHOUD
De bouwkundige staat van het gebouw is goed te noemen en is o.a. voorzien van:

Nieuwe houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping;
Nieuwe toilet begane grond;
Raamluiken begane grond;
Nieuwe luxaflex raambekleding;
Ophangsysteem schilderijen op de eerste verdieping;
Archiefkasten zolder;
Nieuwe keuken/pantry zolder;
Airco zolder;
alarmcentrale;
Aansluitingen TV scherm zolder ten behoeve van presentaties.

BEREIKBAARHEID
Het gebouw is met openbaar vervoer en met particulier vervoer goed te bereiken.

HUURPRIJS
Souterrain en begane grond € 2.850,-
Eerste verdieping is € 1.650,-
Tweede verdieping is € 1.500,-.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zullen in overleg worden samengesteld. E.e.a. afhankelijk hoeveel verdiepingen gehuurd worden.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, en 5 (vijf) optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks

HUURPRIJSBETALING
Per kalendermaand vooruit.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 6.000,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1871 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 376 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 90 m² Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
376 m²
In units vanaf
90 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.