Terug naar de resultaten
Jan Hendrikstraat 72 in 'S-Gravenhage 2512 GL

Jan Hendrikstraat 72

2512 GL 's-Gravenhage
Huurprijs € 23.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen Ruime winkel met mogelijkheid voor daghoreca gelegen in het centrum van Den Haag, nabij de Grote Markt. De Jan Hendrikstraat is een zijstraat van het Westeinde en is het verlengde van de Torenstraat. Locatie De Jan Hendrikstraat bevindt zich aan de rand van het centrum van Den Haag, nabij de uitgang van de Tramtunnel. De Jan Hendrikstraat vormt gezamenlijk met de Torenstraat de laatste...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 161 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Ruime winkel met mogelijkheid voor daghoreca gelegen in het centrum van Den Haag, nabij de Grote Markt. De Jan Hendrikstraat is een zijstraat van het Westeinde en is het verlengde van de Torenstraat.

Locatie
De Jan Hendrikstraat bevindt zich aan de rand van het centrum van Den Haag, nabij de uitgang van de Tramtunnel. De Jan Hendrikstraat vormt gezamenlijk met de Torenstraat de laatste grote verkeersdoorbraak in de Binnenstad uit het begin van de jaren dertig. Evenals de Grote Marktstraat zijn daarbij nog delen van vroegere verkavelingen te herkennen. Dit is nog zichtbaar aan de bebouwing rond het pleintje aan de Torenstraat. Ook de gevelwanden dateren gedeeltelijk nog van voor de doorbraak. Het beeld wordt in de Jan Hendrikstraat over het algemeen nog bepaald door bebouwing uit de jaren 30.

In de directe omgeving zijn diverse goed aangeschreven winkelstraten gelegen en bevinden zich diverse voorzieningen zoals horecagelegenheden, hotels, theaters en bioscopen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Diverse trams stoppen om de hoek in de ondergrondse tramtunnel. Met de auto is de winkelruimte goed te bereiken.

Vloeroppervlak
Totaal circa 161 m², waarvan ca. 75 m² gelegen op de begane grond en een kelderruimte van
ca. 86 m².

Frontbreedte
Ca. 5 meter.

Parkeren
Er zijn in de directe omgeving voldoende betaalde parkeerplaatsen in de 2 grote parkeergarages om de hoek.

Huurprijs
€ 23.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Servicekosten
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de benodigde (nuts)bedrijven.
Betalingen
Per kalenderkwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De winkelruimte zal in huidige staat worden opgeleverd.

Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2008 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 23.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 161 m² Verkoopoppervlakte 75 m² Frontbreedte 500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
161 m²
Verkoop vloeroppervlakte
75 m²
Frontbreedte
500 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.