Terug naar de resultaten
Laan 20 in 'S-Gravenhage 2512 GN

Laan 20

2512 GN 's-Gravenhage
Huurprijs € 110,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen Het betreft een multi-tenant kantoorgebouw alwaar momenteel de 3de en 4de verdieping voor verhuur beschikbaar zijn, met in totaal een oppervlakte van ca. 466 m². Door de vormgeving is de ruimte goed indeelbaar in diverse kantoorvertrekken en/of spreek-/instructieruimten. De kantoorruimten zijn in goede staat van onderhoud en zo te betrekken. Een aantal jaren geleden is aandacht besteed...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 480 m² In units vanaf 140 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
Het betreft een multi-tenant kantoorgebouw alwaar momenteel de 3de en 4de verdieping voor verhuur beschikbaar zijn, met in totaal een oppervlakte van ca. 466 m². Door de vormgeving is de ruimte goed indeelbaar in diverse kantoorvertrekken en/of spreek-/instructieruimten.
De kantoorruimten zijn in goede staat van onderhoud en zo te betrekken. Een aantal jaren geleden is aandacht besteed aan het vernieuwen en renoveren van de entree, de toiletgroepen en het aanbrengen van nieuwe plafonds, wanden en verlichting. Aan specifieke wensen van huurder t.a.v. de vloer kan tegemoet worden gekomen. De vierde verdieping beschikt tevens over 2 grote terrassen.

Adres
Laan 20, 2512 GN Den Haag.

Locatie
Het kantoorpand bevindt zich aan de rand van het centrum van Den Haag, op de hoek van de Laan / Jan Hendrikstraat en Prinsegracht, nabij de uitgang van de Tramtunnel. In de directe omgeving bevinden zich tal van gerenommeerde bedrijven, instellingen en hotels. Het kernwinkelgebied, Binnenhof en stadhuis bevinden zich op loopafstand.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De locatie is gelegen aan de ‘centrum ring’ van Den Haag, op slechts enkele minuten verwijderd van de Utrechtse Baan welke ontsluiting biedt op het Rijkswegennet richting:
Amsterdam A4, Utrecht A12 (via Rijswijk / Prins Clausplein), Rotterdam A13 (tevens via Rijswijk / Prins Clausplein).

Openbaar vervoer
Direct nabij het pand is de toegang tot de tramtunnel welke een uitstekende verbinding geeft naar NS station Centraal en station Hollands Spoor. Op loopafstand bevinden zich
diverse bus en tramverbindingen.

Vloeroppervlak
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 480 m² en is verdeeld over:

1e verdieping ca. 340 m²
1e verdieping ca. 140 m²

Deelverhuur per verdieping is bespreekbaar.


Parkeren
Om de hoek ligt parkeergarage Q-Park City Parking waar tegen betaling geparkeerd kan worden. Op loofpafstand ligt de Bijenkorf parkeergage met voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden. Tevens kan geparkeerd worden in de Grote Marktgarage.

Huurprijs kantoorruimte
€ 110,- p/m²,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis en nacalculatie.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

• Systeemplafond;
• TL-armaturen;
• Mechanische ventilatie;
• Te openen aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas.
• 2 dubbele toiletgroepen per verdieping;
• Pantry;
• Wandkabelgoten;
• Ontruimingsalarm;
• Liftinstallatie;
• Intercominstallatie;
• Vloerbedekking, kleur door huurder te bepalen, stelpost;
• Ruime en representatieve entree.

Huurtermijn
Vijf jaren + vijf optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van tenminste drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en aanvullende bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 110,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 480 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 750 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 140 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
480 m²
In units vanaf
140 m²
Aantal verdiepingen
1

Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.